Från Kartberget i öster via Zakrisdal, över Grundviken till det orörda Vänerläget Katrineberg nära Bergviks villaområde. Samt norrut i skogarna mot Bergviks köpcentrum.

Västkust är ett prestigeprojekt för Karlstads kommun, som nu kommit en bit på vägen. Zakrisdalsudden blev först ut och just nu färdigställs Kartberget. Näst på tur är östra Zakrisdal, där mark frigörs för idrottsanläggningar, en skola och Bovierans boendekoncept för en äldre målgrupp.

De stora våndorna återstår dock – och de närmar sig snabbt.

• I dagarna går detaljplanen för Katrineberg ut på granskning, vilket innebär att den kan komma upp på politikernas bord redan i september.

• Detaljplanen för Norra Zakrisdal har också gått ut på granskning nyligen, kan antas i höst.

Den sistnämnda planen kommer att öppna för cirka 400 bostäder i det som i dag är Zakrisdals industriområde. Irländska riskkapitalbolaget Tain Properties som köpte marken för sex-sju år sedan driver på – men konsekvenserna kan bli svåra.

En förutsättning för omvandlingen är nämligen att rena tillverkningsindustrier, som kan upplevas störande för närboende, måste flytta. Och det är lättare sagt än gjort. För Bodycoat Ytbehandling med 20 anställda ser det väldigt mörkt ut.

– Tain har sagt upp kontraktet med oss från sista mars nästa år, och som det ser ut nu får vi lägga ned. Vi har tunga maskiner som tar månader att flytta, och huvudkontoret tar inte kostnaden att bygga upp en ny linje parallellt. Det känns skittrist, säger platschefen Johan Ström.

Även företag som Mykå, Lättpallen och Zampart drabbas, direkt eller indirekt. Och från kommunens sida lär ingen hjälpande hand komma:

– Vi hamnar i ett lite knepigt läge. Kommunen kan inte gynna enskilda företag, det är ju i första hand fastighetsägarens uppgift att ordna nya lokaler till sina hyresgäster. Men här är det svårt rent praktiskt, har jag förstått. Det är olyckligt och jag vet inte riktigt hur vi ska lösa det, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Maria Frisk (MP).

Vad gäller Katrineberg har Karlstads kommun och det konsortium av exploatörer som ligger i startgroparna andra bekymmer. Redan för ett år sedan skrev VF om de höga naturvärdena i områdena kring Grundviken. Sex nyckelbiotoper finns där, liksom tre rödlistade arter (mindre hackspett, tallticka, stekelbock). Något som fick Naturskyddsföreningens lokalavdelning att helt avråda från exploatering.

Även länsstyrelsen och Trafikverket kom in med invändningar, på grund av strandskydd som inte efterföljs och risk för trafikstockning på E18.

– Skogarna kring Zakrisdal är ju väldigt orörda eftersom det var skyddsområde runt ammunitionsfabriken. Det gör det knepigare. Vad vi gjort är att koncentrera bebyggelsen mer, så att mer av den skyddsvärda skogen bevaras intakt. Även hamnen vid Grundviken har flyttats och minskats något, säger stadsbyggnadsarkitekten Jonas Zetterberg.

Han bedömer det ändå som ”tämligen sannolikt” att planen, när den väl antagits, kommer att överklagas.

Hur det slutar är ännu höljt i dunkel – vilket är orsak till oro med tanke på att hela den västligaste delen av Västkustprojektet med sammanlagt 1 500 - 2 000 bostäder hänger på det kontroversiella området närmast Vänern.

Maria Frisk igen:

– För att få ekonomi i projektet vill förstås exploatörerna få tillgång till de Vänernära delarna. Utan det faller de övriga planerna, så är det. Men jag tycker vi har landat i en bra lösning, som tar så mycket hänsyn till naturvärdena som någonsin är möjligt.

• Vad är din känsla?

– Svårt att säga. Det kommer säkert att komma en hel del negativa synpunkter under granskningen, eventuellt kan vi gå dem ytterligare till mötes. Vi får se.